ตารางเทียบหน่วยวัดที่ดินไทย
หน่วยวัดที่ดินของไทยมี 3 หน่วยหลัก คือ ไร่ งาน และตารางวา โดย 1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตารางวา
| หน่วย | ตารางวา | ตารางเมตร |
|---|---|---|
| 1 ตารางวา | 1 | 4 |
| 1 งาน | 100 | 400 |
| 1 ไร่ | 400 | 1,600 |
แปลงหน่วยที่ดิน
ที่มาของหน่วยวัดที่ดินไทย
หน่วยวัดที่ดินไทย "วา" มาจากความยาวของการกางแขนออกทั้งสองข้าง ซึ่งเท่ากับประมาณ 2 เมตร ดังนั้น 1 ตารางวา = 2 × 2 = 4 ตารางเมตร งาน (100 ตารางวา) และไร่ (400 ตารางวา) ถูกใช้เป็นหน่วยวัดที่ดินมาตั้งแต่สมัยโบราณ และยังคงใช้อย่างเป็นทางการในปัจจุบัน เอกสารสิทธิ์ที่ดินทุกประเภท (โฉนด, น.ส.3, น.ส.3 ก.) ใช้หน่วยไร่-งาน-ตารางวา
ข้อควรรู้เกี่ยวกับที่ดิน
- 1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตารางวา = 1,600 ตารางเมตร
- 1 งาน = 100 ตารางวา = 400 ตารางเมตร
- 1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร (2m × 2m)
- ที่ดิน 1 ไร่ ขนาดประมาณ 40 × 40 เมตร
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดินก่อนซื้อขายเสมอ
- 1 เอเคอร์ ≈ 2.529 ไร่ (ใช้เทียบกับหน่วยสากล)
กรณีใช้งานจริง
tools.land.info.useCases.content
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์แปลงหน่วยที่ดินให้ลูกค้าต่างชาติที่ต้องการเทียบไร่กับเอเคอร์หรือเฮกตาร์
ผู้พัฒนาโครงการประเมินพื้นที่เมื่อแบบแปลนใช้ตารางเมตรแต่โฉนดระบุเป็นไร่-งาน-ตารางวา
เกษตรกรคำนวณผลผลิตต่อไร่และแปลงเป็นหน่วยสากลสำหรับรายงานการส่งออกสินค้าเกษตร
ทนายความตรวจสอบหน่วยวัดในเอกสารสิทธิ์ที่ดินให้ตรงกับข้อมูลรังวัดจริงในระบบต่างกัน
ผู้ซื้อบ้านเปรียบเทียบแปลงที่ดินที่ประกาศขายด้วยหน่วยต่างกันในหลายแพลตฟอร์มอสังหาฯ
ข้อควรรู้เกี่ยวกับที่ดิน
tools.land.info.tips.content
1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตารางวา = 1,600 ตารางเมตร
1 งาน = 100 ตารางวา = 400 ตารางเมตร
1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร (2m × 2m)
ที่ดิน 1 ไร่ ขนาดประมาณ 40 × 40 เมตร
ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดินก่อนซื้อขายเสมอ
1 เอเคอร์ ≈ 2.529 ไร่ (ใช้เทียบกับหน่วยสากล)
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
tools.land.info.commonMistakes.content
สับสนระหว่างวาเชิงเส้น (2 เมตร) กับตารางวา (4 ตารางเมตร) ในการคำนวณพื้นที่
เข้าใจผิดว่า 1 ไร่ = 100 ตารางวา ซึ่งจริงๆ แล้ว 1 ไร่ = 400 ตารางวา หรือ 4 งาน
ใช้ค่าเอเคอร์สากลโดยไม่คำนึงถึงความแม่นยำทศนิยมเมื่อแปลงกลับเป็นหน่วยไทย
สันนิษฐานว่าเอกสารสิทธิ์ทุกฉบับใช้หน่วยเดียวกัน — โฉนดเก่าบางฉบับอาจใช้รูปแบบต่างออกไป
เปรียบเทียบกับเครื่องมืออื่น
ต่างจากเครื่องมือแปลงหน่วยทั่วไป เครื่องมือนี้ออกแบบเฉพาะสำหรับหน่วยวัดที่ดินไทย แสดงผลในรูปแบบไร่-งาน-ตารางวาตามโฉนดที่ดินอย่างเป็นทางการ ใช้ประโยชน์ได้จริงในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
เครื่องมือแปลงหน่วยออนไลน์ส่วนใหญ่รองรับแค่เมตริก-อิมพีเรียล ไม่มีหน่วยไทยอย่างงาน เครื่องมือนี้ครอบคลุมทั้ง 6 หน่วยที่ใช้กันทั่วไป และแปลงข้ามหน่วยได้ทันทีโดยไม่ต้องคำนวณหลายรอบ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับหน่วยที่ดิน
1 ไร่ = 400 ตารางวา = 4 งาน = 1,600 ตารางเมตร ที่ดิน 1 ไร่มีขนาดประมาณ 40 × 40 เมตร
1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร เพราะ 1 วา = 2 เมตร ดังนั้น 1 ตารางวา = 2 × 2 = 4 ตารางเมตร
1 งาน = 100 ตารางวา = 400 ตารางเมตร ที่ดิน 1 งาน มีขนาดประมาณ 20 × 20 เมตร
1 เอเคอร์ ≈ 2.529 ไร่ หรือ 1 ไร่ ≈ 0.3954 เอเคอร์ เอเคอร์เป็นหน่วยวัดที่ดินสากลที่ใช้ในอเมริกาและอังกฤษ
โฉนดที่ดิน (น.ส.4 จ.) และเอกสารสิทธิ์อื่นๆ ในประเทศไทยใช้หน่วย ไร่-งาน-ตารางวา เป็นหน่วยราชการอย่างเป็นทางการ
นำตารางเมตรหารด้วย 4 จะได้ตารางวา แล้วหารด้วย 400 จะได้ไร่ เศษที่เหลือจะเป็นงานและตารางวา เช่น 2,800 ตร.ม. = 700 ตารางวา = 1 ไร่ 3 งาน 0 ตารางวา
โฉนด (น.ส.4 จ.) เป็นเอกสารกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบที่มีการรังวัดด้วย GPS น.ส.3 ก. เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่ขอบเขตเป็นค่าประมาณ ทั้งคู่ใช้หน่วยไร่-งาน-ตารางวา แต่โฉนดให้ค่าการวัดที่แม่นยำที่สุด
1 เฮกตาร์ = 6.25 ไร่ เฮกตาร์มีพื้นที่ 10,000 ตารางเมตร และ 1 ไร่ = 1,600 ตารางเมตร ดังนั้น 10,000 ÷ 1,600 = 6.25 ไร่
แหล่งอ้างอิง
- กรมที่ดิน — หน่วยวัดที่ดินมาตรฐาน (dol.go.th)
- พ.ร.บ.มาตราชั่งตวงวัด พ.ศ. 2542
- สำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (สมอ.)
เครื่องมือนี้ใช้สำหรับการคำนวณเบื้องต้นเท่านั้น กรุณาตรวจสอบกับเอกสารสิทธิ์ที่ดินอย่างเป็นทางการ